冬日的泉城，寒意袭人，来到位于济南高新区的智能制造科创孵化财产园项目施工现场，却是一派热火朝天的景象。数十台挖掘机、渣土车轰鸣作响，工人们正在紧张有序地进行土方外运作业。

创新沃土孕育未来财产新地标

作为山东省科创集团布局的重要科创载体，济南智能制造科创孵化财产园项目选址于济南高新区贤文片区舜泰北路南侧、舜泰东路东侧，舜泰路以北，规划建设一栋百米塔楼和底部多层裙房商业，总建筑面积约5.6万平方米，形成办公与商业融合的现代化科创空间。

“我们的项目自2025年5月办理完成开工建设手续后，项目依法顺利开工，目前正全速推进，预计2027年上半年整体竣工交付。”山东省科创集团资产运营有限公司总经理徐光表示，届时将为济南科技创新与财产发展增添一座高能级创新平台。

谈及项目缘何落子济南高新区，徐光表示，“我们山东省科创集团的总部就在不远处的舜泰广场3号楼，济南高新区具有战略政策叠加、财产基础雄厚、创新生态完善等多重优势，构建了‘引得来、留得住、发展好’的财产生态，成为我们项目落地的首选地。”

济南高新区集聚了大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、生物医药等三大主导财产，为项目落地提供了丰厚土壤。此外，济南高新区谋划布局空天信息、量子科技等未来财产，项目建成后将计划打造创新创业要素汇聚全周期功能互联的山东未来财产孵化基地，与济南高新区的发展布局不谋而合。

除了这些先天优势，济南高新区和齐鲁软件园在项目推进过程中展现出的“高新效率”更是让建设方印象深刻。徐光提到，“从项目立项到完成开工建设手续，高新区为我们提供了全流程的服务，打通了多个审批环节的堵点，确保我们在2025年5月顺利拿到‘开工令’，为项目早日建成投用赢得了宝贵时间。”

这种“引得来、留得住、发展好”的营商环境，是项目在此扎根的信心所在。

“科创+”生态重塑财产孵化新模式

与传统的财产园区或孵化器相比，智能制造科创孵化财产园的最大特色在于其独特的“科创+”生态。

山东省科创集团有限公司充分发挥省级科技成果转化、科创服务和科技特色基金投资平台优势，布局新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造等财产领域，打造创新创业要素汇聚全周期功能互联的山东未来财产孵化基地。

“我们不是简单提供办公空间的‘房东’，而是要与入驻企业共同成长的‘合伙人’。”徐光形象地比喻道。这个“科创+”生态具体体现在三个“一流”：集聚一流创业人才、产出一流科技成果、形成一流转化机制。

在人才集聚方面，园区通过创新生态构建及资源整合，吸引顶尖技术人才、企业家和科研团队入驻，形成高端人才聚集地。在科技成果产出方面，聚焦新一代信息技术、高端装备制造等领域，推动基础研究与应用技术突破，形成具有竞争力的技术专利、核心产品及解决方案。在转化机制方面，建立科技成果与市场需求的高效对接通道，通过产学研协同、知识产权保护、市场化运营等机制，加速技术商业化进程。

这种全方位、全周期的服务体系，让创业者可以专注于创新本身，而无后顾之忧。

聚势赋能打造成果转化新高地

项目建成后，将成为推动建设“工业强市”和“科创济南”的重要力量。通过打造科技成果转移转化引领区，形成知识、技术、人才和资本密集的创新资源高地和成果转化高地。

“项目已于2025年9月成功入选山东省未来财产加速园公共服务建设项目，我们将以打造‘智能制造科创孵化公共服务平台’为契机，集成政策咨询、知识产权运营、技术转移转化、科技金融赋能等一站式专业化服务，吸引金融机构、研发机构、专业服务机构及高成长性科技企业入驻，形成创新资源密集、服务功能完备的垂直生态集群。”徐光描述着园区未来的运营蓝图。

与数字化平台实现线上线下联动，推动创新要素跨领域、跨区域高效流动，构建覆盖研发孵化、中试验证、财产加速全生命周期的支撑体系——这一创新模式将完全改变传统孵化器的线性服务流程，实现创新要素的立体化交互。

济南高新区作为全市科技创新高地，集聚了大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、生物医药等三大主导财产。园区建成后将与济南高新区现有财产基础形成深度协同互补，通过技术协同、财产链整合、生态共建，与这些优势财产形成深度融合，强力推进济南高新区特色财产的发展。同时，将促进企业在项目区内集聚成群，形成群体优势，发生集聚效应和辐射带动效应，为济南高新区高质量发展注入持续动能。

随着土方运输车的进出，未来财产的种子已在这片热土上悄然播下。不久的将来，这里将成为创新要素汇聚、创业人才云集、科技成果涌流的新高地，为济南乃至山东的高质量发展注入强劲动力。